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廣發證券：地王頻現 熱點城市限購可能重新回歸 鉅亨網新聞中心 (來源：財華社)
2016-06-23 09:51 文字放大 列印此頁 廣發證券發布最新觀點認為，自3月末以來，整體政策寬鬆的背景下，局部城市政策出現收緊象，尤其是進入5房屋貸款全貸月後，熱點城市政策進一步收緊，其中北京通州商住限購政策落地，並且後收緊落戶政策，蘇州和南京更是針對土地市場過熱現象相繼出台土地限價政策，而市場關於合肥、南京、蘇州、房屋貸款全貸廈門等熱點城市政策收緊預期持續加強。而另一方面，多個省份出台供給側結構性改革方案，明确房屋貸款全貸去庫存目，而南甯、邯鄲、桂林、山東、安徽、陝西、秦皇島、新疆等地區相繼出台系列政策化解房地庫存，主要包括財稅補貼、鼓勵農民工購房等。 在信貸政策方面，各地信貸政策相對平穩，但是各城市間信貸執行差距依舊較大，熱點城市首付政策依舊偏緊。而在公積金方面，國管中心、重慶、天津、廣州、成都、山東、
長春、陝西、秦皇島等多地政府相繼出台公積金寬鬆房屋貸款全貸政策，容主要涉及公積金覆蓋範圍、首付比例、繳存比例和異地貸款等。 2016年1-5月份，全國商品房銷售面積4.80億平米，同比增長33.2%，增幅較1-4月份回落3.3個百分點，其中，住宅銷售面積4.29億平米，同比增長34.3%，增幅較1-4月份回落4.5個百分點。房屋貸款全貸單月數據來看,5月份商品房、住宅銷售面積同比分增長24.2%和22.0%，增速較4月份分大幅下降19.8個百分點和23.9個百分點。整體來看，5月市場景氣度進一步下滑，我們認為行業小周期高點已至，而“地王”頻現，使得熱點城市未來政策收緊壓力進一步加大，不排除熱點城市限購政策重新回歸的可能性，而成交方面，盡管16年全年成交增長已經基本确立，但重點城市成交進入4月以來，環比房屋貸款全貸連續下滑，同比增速持續收窄，成交將持續降溫。
興業銀行成功註冊全國首只綠色非公開定向債務融資工具 北京新浪網 (2016-06-23 12:40) 分享| 分享至新浪微博 分享至facebook 分享至PLURK 分享至twitter 友善列印 香港,
2016年6月23日 - (亞太商訊) - 興業銀行股份有限公司（「興業銀行」或「本公司」；股份代號：601166.SH）欣然宣布，近日興業銀行成功註冊全國首只綠色非公開定向債務融資工具。發行人啟迪房屋貸款全貸科技服務有限公司此次計劃募集資金1.5億元（人民幣，下同），用於天津北辰大雙污水處理廠二期擴建改造工程，擴建完成後預計年消減化學需氧量7,300噸、氨氮647.2噸，將對區域水環境品質改善產生積極影響。 中國首家赤道銀行——興業銀行近年來在國內綠色債券、綠色理財直融融資工具、綠色信貸資產證證券化等綠色直接融資工具領域又一創新之舉。 2016年5月，本公司作為聯席主承銷商在銀行間市場交易商協會成功註冊併發行全國首支綠色長期含權中期票據。 2016年1月，本公司落地了境內首單綠色金融債，並於2014年首發了全國首只綠色理財直接融資工具和首個綠色信貸資產證券化項目。 於2015年底正式啟動綠色債券市場以來，中國綠色債券發行量增長迅速房屋貸款全貸，僅2016年前5個月申請獲批綠色債券就超過1,000億元，已發行債券達到550億元。興業銀行綠色項目儲備歷來充實，目前已與多家綠色環保領域優質企業達成綠色債券承銷合作意向，南通市經濟技術開發區總公司、淮安新城投資開發有限公司、新疆天山農商銀行等試點項目均積極有序地推進。
興業銀行首席經濟學家、興業研究副總裁魯政委表示：「中國綠色債券市場還處於發展的初級階段，在綠色項目認定、信息披露、獨立機構評估或認證等方面需要進一步統一規範，應該統一綠色項目目錄認定口徑，實現《綠色債券支援項目目錄》和《綠色債券發行指引》兩者口徑的相互認可；房屋貸款全貸明確對『第二意見』的報告和披露標準，完善對獨立第三方認證機構的准入與認定規則；房屋貸款全貸完善綠色債券信息披露標準，構建跟蹤評價體系；關注綠色產業本身風險，劃清公益性綠色項目和收益性綠色項目的界限，維護既有債券估值邏輯。」
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